Den 29:e augusti löpte den första banköverenskommelsen ut
Den 31:a augusti löpte den andra banköverenskommelsen ut.
Dessa två måste nu förlängas. Bankerna måste gå med på att även fortsättningsvis acceptera vårt bud (som alltså är lägre än den summa som ägaren är skyldig bankerna). Förra gånden det hände, med den köpare som var inblandad före oss, vägrade bank 2 göra det – de ville ha mer pengar – och då drog sig köparen ut. Vår mäklare säger att dessa två överenskommelser är "on hold" just nu. Hon kan inte begära en förlängning, det måste säljarens mäklare samt deras manager göra (vår mäklare och säljarens mäklare jobbar händelsevis på samma kontor). Vi vet inte vad "on hold" betyder.
Den 31:a augusti skulle vi ha "closed escrow" och allting vara klart. Det sket sig, kan man ju konstatera.
Den 4:e september löper vår låneöverenskommelse ut, det vill säga den ränta som vi fått på lånet är inte längre låst
Den 9:e september börjar skolorna.
Den 10:e september blir vår låneansökan ogiltig och hela processen måste göras om.
Den 15:e september (ungefär) löper den 30 dagar långa överenskommelse från IRS om att "release the lien" som de har på huset på grund av ägarens skatteskulder (flera miljoner). När den går ut måste den förlängas och vi vet inte om det går igenom.
Allt dessa deadlines, möjligtvis med undantag av bankernas, hade vi kunnat hålla om bara vår mäklare hade lämnat in rätt ansökan till delstaten Kalifornien om att även de ska "release the lien" som de har på huset, eftersom ägaren är skyldig pengar till dem också. Det gjorde inte vår mäklare och ansökan blev liggande i över två veckor på någons skrivbord. Den rätta ansökan lämnade hon in för bara några dagar sedan. Igår eftermiddag fick vi reda på att den ansökan kommer att ta 21 dagar att behandla. Vi vet inte exakt från vilket datum det gäller och det har vår mäklare svårt att tala om för oss. Vi vill strypa vår mäklare.
Nu kan vi välja att be alla dra åt helvete, dra oss ur hela affären och istället lägga ett bud på ett annat hus i samma område. Det är ett hus som vi lagt bud på tidigare men som då inte blev accepterat. Nu, eftersom de inte kan sälja huset till det pris de vill, har de kommit tillbaka till oss. Möjligtvis kan de ha hört av sig till andra köpare också, det vet vi inte. Det huset är lite större, men har sämre läge och kräver mycket renovering. Mycket renovering.
Vi kan också välja att vänta de där 21 dagarna. Skoldeadlinen, den som vi så förtvivlat gärna ville hålla för att barnen skulle få börja rätt skola från början, är ju redan kraschad. Nu får de börja sin vanliga skola och sedan får vi väl se vad som händer med det. Men att vänta tills de där 21 dagarna är över innebär inte på något vis att affären sedan är avklarad. Bankerna kanske kräver högre pris. IRS kanske vill ha sina pengar. Delstaten kanske bestämmer att de också vill ha sina pengar. Dessutom kanske vi förlorar möjligheten att köpa det andra huset, där ägarna väntar på att vi ska höra av oss med ett nytt bud inom kort.
Sådärja. Nu ska vi äta frukost, ta ett morgonbad i poolen och gå på Sea World.
Glomde ju att saga.. Sjalvklart onskar jag er lycka till med det nya huset! Och ger det sig inte, sa kanske ni hittar ett annu battre hus sen.*haller tummarna*
Det later sa typiskt min egen bild av USA! Allt ska strula till sig, hela tiden, och folk som ’ska’ kunna det de gor kan det inte. Sen sitter man dar och ar jattefrustrerad och undrar vad tusan man gor i det har landet. Da brukar jag bita ihop, ta ett djupt andetag och tanka pa Forsakringskassan. Sen kanns det battre igen.
Från en härdad husrenoverare….Har ni råd att renovera det andra huset..? om inte så är det väl bättre att skippa ett renoveringsobjekt…Det är dyrt med badrum och kök….Vi har redan överskridit 50% av husköpskostnaden med renoveringskostnader. Fast våra priser är nog inte jämförbara med storstadspriser förstås…Avundas er inte beslutet….Svårt!
Du milde, sa frustrerande!Ibland undrar jag faktiskt om en del folk i det har landet vet vad de haller pa med. T haller pa att omfinansiera sitt hus och vilket strul det ar.Samma papper begars om och om igen. Det ar helt vansinnigt.Haller tummarna att det kommer att losa sig pa ett eller annat satt for er.
Nej fy. Det ordnar sig ju i slutändan, men fy.